Das Bauvorhaben am Hanns-Seidel-Platz ist ein Pilotprojekt der GEWOFAG München, dessen Ziel es ist ein kompaktes Wohnheim inklusive Gemeinschaftsräumen für Auszubildende sowie Atelierflächen für Kulturschaffende und Kreativunternehmen, Künstlerinnen oder Künstler zu preisgedämpften Mieten zur Verfügung zu stellen.

Wohnheim für Auszubildende

An der Ecke des Hanns-Seidel-Platzes ist ein Wohnheim für städtische Auszubildende sowie neun Ateliers im Erdgeschoss realisiert worden. Das Wohnheim beinhaltet 221 Wohneinheiten, wobei 180 Wohneinheiten als Standardmodule, 35 Wohneinheiten barrierefrei, vier Wohneinheiten als barrierefreie Familienzimmer und zwei Wohneinheiten als rollstuhlgerechte Wohneinheiten ausgeführt worden sind. In den einzelnen Geschossen befinden sich zusätzliche Gemeinschaftsräume. Diese ergänzen den privaten Raum und bieten einen Begegnungs- und Kommunikationsort für die Auszubildenden.

Das Wohngebäude wird über einen überdachten Eingang im Süd-Westen des Gebäudes erschlossen. Die Positionierung des Eingangs ermöglicht einerseits den Zugang von Süden/Von-Knoeringen-Straße aus, welche die Hauptadresse bildet, und andererseits den Zugang von Norden aus, wo sich Quartiersplatz und öffentliche Verkehrsmittel befinden. Über das anschließende Haupttreppenhaus inkl. Aufzug und den Mittelflur werden die jeweiligen Wohneinheiten des Wohnheims erschlossen. Diese verteilen sich im EG, den Regelgeschossen (1.-5.OG) sowie im Dachgeschoss (6.OG) mit Dachgarten. Zudem ist ein weiteres zweites Treppenhaus im Nord-Ost-Bereich des Wohnheims vorhanden und stellt zugleich den zweiten Rettungsweg dar. Im südlichen Erdgeschossteil des Baukörpers werden neun Ateliers verortet, welche separat über Zugänge erschlossen werden.

Fassadengestaltung

Ein wesentlicher Aspekt der Ausgestaltung des Wohngebäudes ist der profil- und höhengleiche Anschluss an das direkt angrenzende Nachbargebäude. Zusätzlich lag ein Schwerpunkt auf einem einheitlichen Erscheinungsbild mit eben diesem. So spiegeln beide Gebäue nach außen die klare Wohnheimstruktur inkl. der kleinen Parzellierungen wider. Raumhohe Fensterelemente mit Stäbchengeländer sind hierbei Hauptelemente der Fassadengestaltung.  Zurückhaltende, natürliche Farbtöne von Weiß bis sandfarben bestimmen das Erscheinungsbild beider Baukörper. Die Sockelzone EG und 1.OG wird durch einen weiteren Farbton betont.