Ziel des vorliegenden Entwurfs ist es, ein Gewerbegebiet zu schaffen, das neben dem wirtschaftlichen Mehrwert auch einen urbanen Mehrwert für Landsberg und die Menschen, die das Gewerbequartier besuchen oder dort arbeiten, erzeugt.

In der gewählten Blockrandbebauung des vorliegenden Entwurfes bilden die Blockkanten attraktive Stadträume, die durch die Freiraumplanung so gestaltet werden, dass eine große Aufenthaltsqualität entsteht. Die Prämisse des vorliegenden Entwurfes heißt dabei: So viel Grün und so schönes Grün wie möglich! Dabei gibt es verschiedene Funktionen, wie gut gestaltete Parkanlagen für die Menschen, naturbelassene Grünzüge für Biodiversität sowie großflächige Versickerungsmulden. Die Dächer werden überwiegend intensiv im Sinne der Biodiversität begrünt.

Die Zielrichtung des Entwurfes könnte in eine Markenstrategie für das Gewerbegebiet münden, dem GEWERBE QUARTIER am Penzinger Feld. Mit dem GEWERBE QUARTIER entsteht nicht nur irgendein Gewerbegebiet, hier entsteht ein Kreativ Campus, in dem sich Kommunale Institutionen wie das Landratsamt in unmittelbarer Nähe zu Firmen der IT-, Kreativ- oder Biotechnikwirtschaft finden, Band-Probenräume neben Tischlereien, einer Kletterhalle oder der großen Veranstaltungshalle liegen, in der ein überregional besuchtes Musik-Theater und Freizeitprogramm angeboten wird. Hier treffen sich junge Talente in Inkubatoren und Fachkräfte wohnen in coolen Lofts am Quartierspark. 40% der Wohnungen sind dem Segment des geförderten Wohnraums gewidmet.